Lavoie au carré

1667 Rue de la Place-Royale, Chicoutimi (Saguenay), G7H7E9

Chicoutimi (Saguenay)
525 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 525 000 $
Année de construction 1993
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison à étages
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 93,700.00$
Évaluation du bâtiment 344,800.00$
Superbe résidence où vous côtoierez luxe, calme et volupté. Située au Domaine du Roi sur un terrain très intime, elle est idéale pour famille avec jeunes adolescents. 4 chambres et possibilité de 5, verrière avec spa intérieur & ventilation indépendante, terrasse annexée à la chambre principale, cuisine de rêve, foyer au gaz au salon.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 4,416.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 5,023.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,411.00 $ 2017 Annuel

Addenda

2 halls d'entrées confortables, avant et arrière. Les chambres d'enfants sont au sous-sol de façon à assurer quiétude et intimité mais vous aurez la possibilité d'en aménager une à l'étage. Cuisine conviviale en bois de cerisier et grands comptoirs de granit. Beaucoup de rangements intégrés, salle de bain ultra moderne. On y retrouve également un magnifique escalier central, des matériaux nobles qui donneront le charme à votre décor, une galerie couverte à l'arrière et un chauffage indépendant uniquement pour la verrière et son spa intérieur. Le bois pour les planchers au rez-de chaussé est en Kempas et en chêne au 1er étage. Le plancher flottant au sous-sol est en imitation bois. Toute la céramique du rez-de-chaussée et du 1er étage est chauffante. Portes en acajous et meubles en acajou dans le Hall d'entrée principal et le salon. Suite des rénovations: 2015: Gouttières (2184$) 2014: Plusieurs thermos changés (558$) 2011: Thermopompe 2002: Agrandissement, gardes extérieurs, aménagement extérieur, cabanon 2001: Foyer (4135$) Suite inclusions: Les boîtes à fleurs à l'étage (sans ornements) sont également incluses. D'autres photos du terrain arrière sont disponibles sur demande. Aucune promesse d'achat ne sera présentée et/ou négociée le dimanche.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 9.5×5.9 P Céramique Rez-de-chaussée Chauffante, porte acajou
Salon 14.8×15 P Bois Rez-de-chaussée Kempas
Salle à manger 13×11 P Bois Rez-de-chaussée Kempas
Cuisine 13.2×13.11 P Céramique Rez-de-chaussée Chauffante
Véranda 16.6×17.6 P Céramique Rez-de-chaussée Verrière chauffage indépendant
Hall d’entrée 10.9×7.4 P Céramique Rez-de-chaussée Chauffante, incl. garde-robe
Salle d’eau 10.10×8.6 P Céramique Rez-de-chaussée Chauffante, entrée lav/séc.
Boudoir 16.5×13.2 P Bois Rez-de-chaussée Chêne, porte acajou
Rangement 14×13.8 P Bois 2ième étage Chêne,Walk-In
Salle de bains 8.10×15.8 P Céramique 2ième étage Chauffante
Chambre à coucher principale 16.8×10 P Bois 2ième étage Chêne, balcon privé
Chambre à coucher 14×13.8 P Bois 2ième étage Chêne, (Walk-in)
Salle familiale 12.10×13.5 P Plancher flottant Sous-sol (bois flottant)
Salle familiale 9.5×11.4 P Plancher flottant Sous-sol (bois flottant)
Atelier 4.8×7.6 P Couvre-sol souple Sous-sol Salle mécanique
Salle de bains 7.4×10.3 P Céramique Sous-sol
Chambre à coucher 16×13.7 P Plancher flottant Sous-sol (bois flottant)
Rangement 9.5×6.6 P Couvre-sol souple Sous-sol
Chambre à coucher 13.10×16.1 P Plancher flottant Sous-sol (bois flottant)

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtements Brique
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme

Inclusions

Lustres, toiles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, tous les électroménagers, broyeur, aspirateur central (moteur et accessoires), système d'alarme, tous les meubles intégrés, ventilateur, thermopompe & 2 climatiseurs au grenier, spa, miroir de l'entrée, 4 caisses Bose, remise.

Exclusions

Meuble cellier, garde-robe "monsieur" et rideaux de la chambre principale, rideaux et pôles des chambres d'enfants, contrat de service du système d'alarme si existant, bonbonne de propane en location.

Carte