Lavoie au carré

3415 Rg St-Pierre, Chicoutimi (Saguenay), G7H0G1

Chicoutimi (Saguenay)
397 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 397 000 $
Année de construction 1999
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison à étages
Contrat En Vente
Lumineuse, au bord de l'eau, sur 3 étages et une vue magnifique. Vivez votre rêve. Espace & rangements à profusion. Pièces de grandes dimensions & plafond haut. Comptoir de granite à la cuisine avec grand ilot central pour cuisiniers amateurs. Profitez du merveilleux lever du soleil à même la chambre des maîtres. Bar au sous-sol. Grand terrain.
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Addenda

Magnifique résidence avec quai située sur le bord de la rivière Chicoutimi, à quelques minutes de tous les services. Construction de qualité en béton armé (Polycrète). Elle saura vous en donner pour votre argent, tant au niveau de la température ambiante, des économies d'énergie que de l'insonorisation. 2 chambres seulement (étage et sous-sol hors-sol). Le traitement du gazon à été payé pour l'été 2018 (inclus). Rénovations 2012: Galeries, structure de bois, fibre de verre pour 11337$. 2016: Toiture, dalles et porte de garage, 2 sections de cheminée pour 21280$. 2014: Salle de bain pour 3216$ et cuisine pour 8000$. Système d'alarme neuf 2017. Le montant des frais d'énergie est un estimé d'Hydro-Québec. Aucune promesse d'achat ne sera présentée et/ou négociée le dimanche.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 7.9×9 P Céramique Rez-de-chaussée
Cuisine 11.2×17 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.3×15 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 15.4×19 P Bois Rez-de-chaussée Combustion lente
Salle d’eau 10.8×7.5 P Céramique Rez-de-chaussée Entrée laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 23×19.6 P Bois 2ième étage Avec balcon et walk-in
Rangement 18.6×6.8 P Bois 2ième étage Walk-In chambre principale
Salle de bains 13.10×15 P Céramique 2ième étage Bain et douche
Mezzanine 10.3×12.7 P Bois 2ième étage
Salle familiale 15.4×19 P Plancher flottant Sous-sol Porte-jardin
Salle familiale 13.4×13.8 P Plancher flottant Sous-sol Section bar
Chambre à coucher 15×11.3 P Plancher flottant Sous-sol Lit escamotable
Salle de bains 13×9 P Céramique Sous-sol Céramique chauffante, douche
Rangement 5.6×7.3 P Plancher flottant Sous-sol Garde-robe de cèdre

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires Thermoplastique
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Manivelle

Inclusions

Lustres, toiles, 1 ventilateur plafond, échangeur d'air, aspirateur central (moteur & acc.), lave-vaisselle, tablettes décoratives, lit escamotable, armoires et bar de la salle familiale, foyer électrique, système d'alarme, bancs du bar et de comptoir, caméras de surveillance ouvre-porte du garage.

Exclusions

Lustre de la table de billard et table de billard, armoires à baguettes, coeur saignants au quai à l'arrière (Valeur sentimentale).

Carte