Lavoie au carré

358 Rue des Mélèzes, Larouche, G0W1Z0

Larouche
175 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 175 000 $
Année de construction 1999
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Larouche
Type de propriété Maison à un étage et demi
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 21,000.00$
Évaluation du bâtiment 153,900.00$
Propriété située dans un milieu paisible et tranquille. Accès proche aux sentiers de motoneiges et bordée par le Lac Kénogami. Installation en 2015 d'une verrière 3 saisons (solarium de paris) de 12 000 $. Terrain très bien aménagé avec piscine, garage converti en loft.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 2,000.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 2,184.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 420.00 $ 2018 Annuel

Addenda

Le montant des frais d'énergie est un estimé d'Hydro-Québec.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 10×12 P Linoléum Rez-de-chaussée
Salon 11×13.10 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 13.6×16.6 P Linoléum Rez-de-chaussée
Salle de bains 10×11.7 P Linoléum Rez-de-chaussée Bain + douche en coin
Salle de lavage 7.4×4 P Linoléum Rez-de-chaussée Attenante à la sdb
Véranda 12×14 P Linoléum Rez-de-chaussée 3 saisons
Chambre à coucher principale 17.6×13.8 P Linoléum 2ième étage Walk-In 12’x6,2′
Chambre à coucher 11.6×11 P Linoléum 2ième étage
Salle d’eau 4.3×4.7 P Linoléum 2ième étage
Salle familiale 20.4×12.11 P Linoléum Sous-sol
Bureau à domicile 8×8 P Linoléum Sous-sol Walk-In 7’x8′
Chambre à coucher 8.2×14.11 P Linoléum Sous-sol
Atelier 11×11.10 P Linoléum Sous-sol

Caractéristiques

Revêtements Vinyle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Aménagement du terrain Paysager
Vue Sur l'eau
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Piscine Hors-terre

Inclusions

Lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central (moteur et accessoires), laveuse et sécheuse superposées, toiles, luminaires, piscine et accessoires, adoucisseur d'eau, congélateur du sous-sol.

Exclusions

Bois de poêle et racking, luminaire du salon, tous les effets du locataire.

Carte