Lavoie au carré

416 Rue du Cap, Larouche, G0W1Z0

Larouche
297 800 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 297 800 $
Année de construction 2011
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Larouche
Type de propriété Maison à étages
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 49,000.00$
Évaluation du bâtiment 285,800.00$
Au bord du lac Kénogami, maison de 3 chambres de style rustique avec beaucoup de boiseries qui donne un cachet tout à fait unique. Rez de chaussée à aire ouverte. Plafond très haut ce qui donne beaucoup de luminosité. Grand terrain, patio couvert et garage. Secteur idéal pour les amateurs de motoneige, pêche, chasse et raquette.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 2,780.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,701.00 $ 2017 Annuel
Taxes scolaires 969.00 $ 2017 Annuel

Addenda

Le montant des frais d'énergie est un estimé d'Hydro-Québec. Aucune promesse d'achat ne sera présentée et/ou négociée le dimanche.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 6.3×7.6 P Céramique Rez-de-chaussée
Cuisine 9.3×8.11 P Bois Rez-de-chaussée Érable rustique
Salle à manger 10.7×13.4 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 13.8×17 P Bois Rez-de-chaussée Érable rustique
Salle d’eau 8.11×5.3 P Tuiles Rez-de-chaussée Entrée laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 15.9×11.1 P Bois 2ième étage Érable rustique
Chambre à coucher 9.2×14 P Bois 2ième étage Érable rustique
Salle de bains 6.5×13.8 P Céramique 2ième étage Radiante, bain & douche
Mezzanine 5.2×7.2 P Bois 2ième étage
Salle familiale 10×17.7 P Couvre-sol souple Sous-sol
Chambre à coucher 12.6×11.7 P Couvre-sol souple Sous-sol
Atelier 10.1×9.3 P Béton Sous-sol Salle mécanique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtements Brique
Armoires Stratifié
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Vue Sur l'eau
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

Inclusions

Lustres, 2 ventilateurs de plafond, pôle et rideaux, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, aspirateur central (moteur et accessoires), spa, gazebo, ouvre-porte électrique du garage avec 1 télécommande, serre.

Carte