Lavoie au carré

4370 Boul. Talbot, Chicoutimi (Saguenay), G7H5B1

Chicoutimi (Saguenay)
350 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 350 000 $
Année de construction 1970
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 80,200.00$
Évaluation du bâtiment 229,600.00$
Immeuble de 2 étages en excellent état avec une excellente visibilité commerciale. Situé à moins de 10 km des centres d'affaires de Chicoutimi. Grand terrain arrière de 72276.6pc. Rez-de-chaussé loué (2200$)/mois.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Assurances 2,225.00 $ 0 Annuel
Déneigement / pelouse 1,000.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 4,753.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 10,419.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 862.00 $ 2018 Annuel

Addenda

Grand garage à l'arrière construit en 2004 (30'X 50') hauteur libre de 12 pieds, isolé et chauffé. Finition intérieure en acier, 3 portes basculantes dont une intérieure séparant la partie avant et arrière. Un espace de ±12'X 19' avec porte d'accès extérieure fait partie de la location au bail existant (2023). Le terrain est aménagé pour faciliter le stationnement et il est sécurisé par 2 barrières de chaque côté de l'immeuble. Le montant des frais d'Énergie est un estimé d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

Allée Asphalte, Non pavée
Revêtements Pierre, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme

Inclusions

Système téléphonique, système d'alarme non-fonctionnel, 3 climatiseurs muraux, aspirateur central (moteur et accessoires).

Exclusions

2 conteneurs à l'arrière, effets personnels (garage et remise), meubles de bureaux (négociables).

Carte