Lavoie au carré

504 Av. du Noüy, Chicoutimi (Saguenay), G7H4G4

Chicoutimi (Saguenay)
525 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 525 000 $
Année de construction 1960
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 107,500.00$
Évaluation du bâtiment 392,700.00$
Vous possédez une diplomation dans le domaine de la santé et avez une fibre entrepreneuriale? Belle résidence privée pour personnes semi-autonomes louée uniquement à des femmes. Milieu de vie sécuritaire. Suite addenda...
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Assurances 4,266.00 $ 0 Annuel
Autre 8,099.00 $ 0 Annuel
Frais commun/Loyer de base 0 0 Annuel
Coût d’énergie 8,256.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 7,092.00 $ 2020 Annuel
Taxes scolaires 496.00 $ 2020 Annuel

Addenda

Suite remarques: Vous possédez une diplomation dans le domaine de la santé et avez une fibre entrepreneuriale? Belle résidence privée pour personnes semi-autonomes louée uniquement à des femmes. Milieu de vie sécuritaire. 12 chambres à coucher pour la plupart spacieuses avec 6 salles de bains adaptées, salon de coiffure avec une coiffeuse ayant le désir de continuer à y venir un avant-midi par semaine. Grand salon communautaire et petit salon au sous-sol. Salle à manger, cuisine bien équipée. Le terrain est grand et intime avec de grandes terrasses avant et arrière. Il y a 5 employés stables plus deux propriétaires qui assurent le service (3 personnes temps-plein et 2 temps partiel). De plus vous ne serez pas seul(e) au début puisqu'une des propriétaires pourra rester avec vous au début de votre belle aventure pour assurer le suivi des connaissances requises et des habitudes des résidentes. Entreprise essentiel donc aucune crainte pour des baisses de revenus en temps de pandémie. Possibilité de réduire le nombre de résidentes à 9 et ainsi pouvoir habiter la propriété si l'acheteur le désire. La certification ne sera pas la même, donc vous ne serez pas obligés d'installer des gicleurs et vous pourrez bénéficier de déductions fiscales personnelles intéressantes. La remise empiète sur le lot 2691456 rue de Noüy. Pas de conformité pour la dite remise. Une piscine creusée a été enfouie dans le sol. Immeuble affecté par un règlement de zonage aérien. Situé en partie dans la zone de vérification de 60 mètres concernant les glissements de terrain. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou et négociée le dimanche.

Caractéristiques

Près de Sydenham
Revêtements Bois, Stuc
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Fenêtres Bois, PVC
Près de Sydenham
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Enseigne, Système d'alarme

Inclusions

Absolument tout pour l'opération de l'entreprise.

Exclusions

Table et 2 bancs (dans le salon), 3-4 encadrements (valeur sentimentale), tout le contenu de chambres des résidentes.

Carte