Lavoie au carré

811 Rue Marie-Victorin, Chicoutimi (Saguenay), G7H2L1

Chicoutimi (Saguenay)
323 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 323 000 $
Année de construction 1976
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison à étages
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 73,700.00$
Évaluation du bâtiment 221,700.00$
Magnifique résidence spacieuse rénovée à grand frais et située au coeur de Chicoutimi, à quelques pas de l'hôpital et de l'université. Elle vous offre 4 chambres et possibilité d'une 5 ième. 3 salles-de-bains complètes, une salle à manger indépendante, foyer au gaz, grand hall d'entrée, plafonds hauts. Cuisine conviviale avec comptoir de granite.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,394.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,606.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 921.00 $ 2017 Annuel

Addenda

Deux pièces de plus peuvent servir de bureau ou de chambres. Tous les planchers de céramique sont chauffants. Planchers de chêne avec membrane isolante dans toute la maison, chauffage à l'air pulsé et filtré. Sous-sol avec armoires encastrées en chêne. Sous-sol fini avec isolation sonore supérieure. Toiture garantie à vie, système de ventilation EPA, fenêtres argon. Aucune rénovation à faire!! Piscine creusée, jardins fleuri avec vivaces (peu d'entretien), terrasse. Terrain intime avec des haies de cèdres de 12 pieds et vous en serez les propriétaires. Récipiendaire de plusieurs prix au fil des ans. Les drains en façade ont été changés en 2016 avec cheminée de regard et bouche d'aération (5605$), une vérification par caméra a été effectuée afin de s'assurer qu'ils ne soient pas bouchés. D'autres photos d'été sont disponibles sur demande.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 12.2×7 P Céramique Rez-de-chaussée Céram. chauffante, porte-patio
Cuisine 11.8×14.8 P Céramique Rez-de-chaussée Céramique chauffante
Salle à manger 13×13 P Bois Rez-de-chaussée Chêne, baie-windows
Salon 19×13 P Bois Rez-de-chaussée Foyer au gaz
Boudoir 11.2×13.2 P Bois Rez-de-chaussée Porte-patio
Bureau à domicile 13.2×8 P Bois Rez-de-chaussée Peut devenir une chambre
Salle de bains 7×10 P Céramique Rez-de-chaussée Céramique Chauffante, douche
Chambre à coucher principale 11.6×13.2 P Tapis 2ième étage Grand garde-robe
Chambre à coucher 13.2×9.3 P Tapis 2ième étage
Chambre à coucher 13.2×9 P Bois 2ième étage Chêne
Salle de bains 8×10 P Céramique 2ième étage Céram chauffante, bidet
Salle familiale 19.8×12.9 P Bois Sous-sol Bois d’ingénérie
Chambre à coucher 12.4×10.1 P Bois Sous-sol Bois d’ingénérie
Salle de bains 15.7×6.1 P Autre Sous-sol Céram. chauffante, douche
Atelier 14.7×22 P Béton Sous-sol Salle de fournaise, cuve

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée

Inclusions

Lustres, pôles, rideaux, toiles, lave-vaisselle, échangeur d'air, laveuse/sécheuse, aspirateur central (moteur & accessoires), piscine (avec thermopompe, accessoires et plongeon), système d'éclairage extérieur du terrain.

Exclusions

Lustre de la salle à manger en cristal et lustre du hall d'entrée. Garage de toile.

Carte