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1/37

Vendu

Maison à un étage et demi à vendre

3953 Boul. de la Grande-Baie S.
G7B B1G
Saguenay (La Baie)
Saguenay/Lac-Saint-Jean

Vente sans garantie légale

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Hélène Lavoie
FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo
418 543-5511 418 693-4293
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Dernière modification le 09-01-2023

Description Caractéristiques Taxes et coûts Évaluations Autre
Description

Description

6

1

6331.5 pi²

Présentation

Voici une belle maison ancestrale construite pièces sur pièces sise sur un terrain de 120 pieds de large où vous aurez une grange pour votre rangement ou votre bricolage. Située devant le Saguenay, vous profiterez le jour de son magnifique Fjord et de nuit de toutes les lumières étincelantes sur la ville. Située tout près d'une épicerie et des principaux services, son emplacement central, tout près de l'action, vous ravira. (Suite addenda)

Addenda

En entrant à l'arrière, vous aurez un beau hall d'entrée et vous remarquerez immédiatement l'immense cuisine avec son ilôt central et la salle à manger. Cette pièce deviendra le coeur de votre maison tant pour recevoir que pour vos besoins familiaux. En façade, donnant sur le Saguenay, un beau grand salon double vous ravira. Soit l'un des deux servira de salle familiale pour vos enfants, de salle de musique ou de lecture. 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau de plancher. À l'étage, un espace central pour la couture ou un atelier d'artiste. Ces 5 chambres pourront se diviser selon vos besoins pour en faire de belles grandes pièces et vous pourrez même y ajouter une salle d'eau puisque la salle de bain du rez-de-chaussée est située juste dessous l'une d'elles. Le sous-sol est non fini mais il est sur slave de béton et vous pourrez y marcher aisément debout. La salle de lavage est aussi à ce niveau. Le chauffage est prévu pour être bi-énergie. Une belle d'autrefois de plus de 125 ans d'histoire vous attends mais avec les commodités d'aujourd'hui. Rénovations (Suite) Isolation entre toit (cuisine et salle à manger) en 2009, 485$. Fenêtres du sous-sol changées en 2014, 1931$. Installation de gouttières en 2010, 304$. Installation d'un aspirateur central en 2011, 627$, Estimation asphalte en 2010, 5915$, Fournaise en 1999, 2829$, cheminé de brique en 2010, 2588$, doublure de cheminé en 2007, 750$. Les coûts en énergie pour le mazout sont un estimé d'Ultramar.

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Résidentiel

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1896

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Autre, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Armoires

Stratifié

Fenêtres

Autre, Bois

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Allée

Asphalte, Pavé uni

Stationnement (total)

Extérieur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun

Largeur du bâtiment

41.3 pi

Profondeur du bâtiment

39 pi

Largeur du terrain

102 pi

Profondeur du terrain

66.4 pi

Superficie du terrain

6331.5 pi²

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Infos. Supp.
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x13.8 P Bois Merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x12.8 P Bois Bois franc, îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x13.6 P Bois Merisier
Salon 1er niveau/RDC 12.7x22.11 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15.9x12.8 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.10x11.2 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.3 P Plancher flottant Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x7 P Céramique Bain/douche
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11 P Planches
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x15.9 P Planches
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x7.11 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x11.7 P Tapis
Bureau à domicile 2ième étage 8.8x9.4 P Prélart
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.9x5.8 P Béton
Atelier Sous-sol 16.10x22.3 P Béton
AutreSalle de fournaise Sous-sol 19x22.5 P Béton

Inclusions

Lustres, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central (moteur et accessoires), congélateur au sous-sol.

Exclusions

Foyer électrique, coq sur la grange (cadeau reçu), meubles et effet personnels.

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNÉE MONTANT
Autre 2012 3 638,00 $
Électricité 2008 1 512,00 $
Toit - revêtement 2010 13 488,00 $
Taxes et coûts

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES
Coût d'énergie 6 000,00 $
Taxes municipales 2 290,00 $
Taxes scolaires 140,00 $
Total des dépenses connues 8 430,00 $
Évaluations

Évaluations

Évaluation 2022

Bâtiment

118 000,00 $

Terrain

44 100,00 $

Total

162 100,00 $

Autre

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Zonage

Résidentiel

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#1 Catégorie équipe Via Capitale Saguenay–Lac-St-Jean 3e trimestre 2021 consécutif

#5 Catégorie équipe pour tout le Québec Via Capitale 3e trimestre 2021

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