Lavoie au carré

111 Rue Lacolle, Chicoutimi (Saguenay), G7G5E6

Chicoutimi (Saguenay)
465 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 465 000 $
Année de construction 1992
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison à étages
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 84,100.00$
Évaluation du bâtiment 274,900.00$
En entrant dans la rue en impasse (rond-point), vous n'aurez d'yeux que pour elle. Elle s'impose tant par sa localisation que par ses lignes épurées et intemporelles, conçues par un architecte. Nichée en hauteur par rapport aux voisins, elle vous permet une vue partielle sur la ville et le Saguenay jusqu'à St-Fulgence et l'intimité tant recherchée.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,392.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 4,651.00 $ 2021 Annuel
Taxes scolaires 357.00 $ 2020 Annuel

Addenda

Dès votre entrée, vous serez enchantés par l'espace et la luminosité qui s'offrent à vous. Un grand hall d'entrée vous accueille avec garde-robe double et vous pourrez déjà constater le sentiment de confort et de bien-être qui s'y dégage avec son grand salon et son foyer au bois semi-contrôlé. La cuisine vous comblera avec ses grands plans de travail en granit, ses grandes ouvertures de fenêtres mais surtout avec ses nombreuses armoires en chêne qui feront le bonheur des plus exigeants. Vos enfants pourront faire leurs devoirs tout près de vous en aménageant le petit salon en coin repas. Une grande salle à manger avec ouverture sur la cuisine vous attend pour les soirées plus festives. La maison est construite avec poutrelles ce qui vous donne toute la latitude pour enlever des murs à votre guise. À l'étage, vous y retrouverez 2 chambres et possibilité d'en faire trois pour vos touts petits. Prenez votre café du matin sur votre balcon privé dans votre chambre et savourez la tranquillité. Le sous-sol est parfait avec sa salle familiale, sa salle d'entrainement et ses deux chambres dont une sert actuellement de bureau. Sur les trois étages, vous y trouverez de nombreux rangements. Aucun investissement majeur n'est à prévoir puisque la toiture vient d'être refaite, le calcicoat repeint et la plupart des thermos ont été changés avec garantie de 10 ans. Relaxez sur une belle terrasse en pavé protégée par un auvent, entourée de jolies plates-bandes. Stationnement pour VR avec électricité. Une maison haut de gamme à un prix abordable vue sa localisation. Les coûts d'énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 9.8×10.7 P Céramique Rez-de-chaussée
Cuisine 19.9×15.8 P Autre Rez-de-chaussée Chêne
Coin repas 8.11×13.8 P Autre Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.8×11.10 P Autre Rez-de-chaussée
Salon 19.10×13.4 P Autre Rez-de-chaussée Foyer au bois semi-controlée
Salle d’eau 7×8.7 P Autre Rez-de-chaussée Salle de lavage
Chambre à coucher principale 13.11×21.3 P Autre 2ième étage Porte-patio et balcon
9.10×8.2 P Autre 2ième étage
Chambre à coucher 17.8×15.9 P Autre 2ième étage
Salle de bains 9.5×13.9 P Céramique 2ième étage Bain et douche, chute à linge
Salon 12.3×12.7 P Autre Sous-sol
Salle familiale 19.2×13.10 P Autre Sous-sol Ou salle d’entrainement
Chambre à coucher 14.10×11.3 P Autre Sous-sol
6.7×9 P Autre Sous-sol
Chambre à coucher 11.5×12.2 P Autre Sous-sol
Salle de bains 7.7×7.5 P Autre Sous-sol Douche
Rangement 4.7×4.2 P Autre Sous-sol
Cave/ chambre froide 5.8×9.11 P Autre Sous-sol

Caractéristiques

Allée Asphalte
Revêtements Brique
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Topographie Accidenté, Plat
Aménagement du terrain Paysager
Vue Sur la ville
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage Attaché, Chauffé

Inclusions

Lustres, 1 ventilateur de plafond, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte, boyeur, système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central (moteur et accessoires), ouvre-porte électrique du garage, auvent de patio avec toiles et remis.

Carte