Lavoie au carré

1471 Rue Victor-Guimond, Chicoutimi (Saguenay), G7J4V7

Chicoutimi (Saguenay)
358 800 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 358 800 $
Année de construction 1986
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison de plain-pied
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 70,200.00$
Évaluation du bâtiment 250,300.00$
Luxueuse, rénovée, différente avec de nombreux atouts et des matériaux de qualité. Cuisine à faire rêver avec comptoir en granite, armoires en cerisier & beaucoup d'espace. Foyer au salon. 4 chambres de bonnes dimensions. Marbre & comptoir en granite dans la SDB du Rez-de-chaussée. Terrain aménagé parfait pour recevoir, sans voisin arrière.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,303.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,867.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,006.00 $ 2017 Annuel

Addenda

Le spa peut se déplacer sur le terrain pour vous faire une belle galerie couverte ou une verrière. Profitez d'un terrain de 9821 pc dans sa totalité car il y a une partie à l'arrière de 3821 pc en prêt à usage sous seing privé avec Ville Saguenay. Superficie de la maison 1200 pc avec 2 portes-à-faux portant la superficie totale au rez-de-chaussée à 1298 pc. Cette propriété est totalement autonome à l'électricité pour ceux qui ne voudraient pas de l'huile et les frais d'huile à chauffage sont pour 1350 litres. De plus, dans les frais d'énergie, le chauffage du spa qui fonctionne 12 mois par année est inclus. Clef en main dans un secteur près de tous les services. Allée et terrasse arrière en pavé uni. RÉNOVATIONS 2011: - REZ-DE-CHAUSSÉE; Planchers de bois sablés et vernis, ajout du chauffage électrique dans le salon de chaque côté du foyer. - SOUS-SOL; 2 fenêtres arrières 100% PVC, tous les planchers flottants et la descente d'escalier, ajout de portes françaises, déplacement et changement de la boite électrique neuve, céramique et plafond suspendu de la salle mécanique, toilette changée, ajout de chauffage électrique et thermostats électroniques des 2 chambres et de la salle familiale. - EXTÉRIEUR; Correction des pentes négatives, ajout de margelles, pavé uni presque entièrement refait (sauf partie derrière la piscine), patio, installation d'un chauffage solaire pour piscine creusée, construction d'une chède à bois en arrière de la remise. Aucune promesse d'achat ne sera présentée et ou négociée le dimanche.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 8×6 P Céramique Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2×10.9 P Céramique Rez-de-chaussée Porte-patio
Salle à manger 11.8×11.5 P Bois Rez-de-chaussée Vue sur patio et cour arrière
Salon 15.6×14.9 P Bois Rez-de-chaussée Foyer au bois
Chambre à coucher principale 13.10×11.10 P Bois Rez-de-chaussée Porte-patio, balcon
Chambre à coucher 9×10.9 P Bois Rez-de-chaussée
Boudoir 11.6×11.6 P Bois Rez-de-chaussée 3ième chambre possible au RDC
Salle de bains 8.9×10.9 P Marbre Rez-de-chaussée Tourbillon, grande douche jets
Salle familiale 23.2×13.8 P Plancher flottant Sous-sol
Chambre à coucher 9.3×13.2 P Plancher flottant Sous-sol Garde-robe double
Chambre à coucher 11×10.10 P Plancher flottant Sous-sol Garde-robe double
Salle de jeux 10.10×7.5 P Plancher flottant Sous-sol
Salle de bains 8.9×7.11 P Céramique Sous-sol Douche
Salle de lavage 8.7×8.6 P Céramique Sous-sol Avec évier
Rangement 10.10×12.1 P Céramique Sous-sol Salle mécanique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtements Acier, Brique
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Aménagement du terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée

Inclusions

Lustres, toiles, pôles, rideaux, 2 ventilateurs de plafond, cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central (moteur & accessoires), piscine et accessoires, chauffe-piscine (solaire et huile), armoire de la salle de bain au sous-sol.

Exclusions

Spa et boite électrique du spa, lave-vaisselle (sans panneaux de remplacement), colonnes de son Bose (à l'extérieur), contrat de service du système d'alarme.

Carte