Lavoie au carré

2017 Rue des Arlequins, Chicoutimi (Saguenay), G7H0H4

Chicoutimi (Saguenay)
1 050 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 1 050 000 $
Année de construction 2011
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison de plain-pied
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 109,300.00$
Évaluation du bâtiment 532,300.00$
En ouvrant la porte de cette demeure exceptionnelle, vous serez conquis par la noblesse des matériaux et le sentiment de bien-être qui s'y dégage. Plus vous avancez et plus vous irez de découvertes en découvertes. Somptueuse et vaste à souhait, elle répondra à tous vos besoins familiaux, de la jeune famille à la famille recomposée.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 7,100.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 7,614.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 1,387.00 $ 2019 Annuel

Addenda

Située dans un secteur prestigieux, elle est déjà avantagée puisque localisée dans un rond-point, entourée de résidences de très bon goût. Vous remarquez immédiatement l'ampleur de l'oeuvre avec ses magnifiques colonnes à base de pierres qui ceinturent la maison sur 2 faces. Le terrain à l'arrière a une largeur de 173 pieds et mesure dans sa totalité 19151 pieds carrés, aménagé de terrasse au sol et de trottoirs en pavé uni. Tout a été pensé pour votre bien-être physique et visuel. Aucun entretien extérieur n'est requis. Toutes les galeries sont en Durafibre, les gardes en aluminium et le terrain est muni d'un système d'arrosage programmé la nuit pour avoir un gazon exceptionnel. Son grand hall d'entrée aéré, est déjà unique avec ses formes, ses ouvertures, sa pâte de verre et ses lustres de grande qualité. Sa luminosité est abondante, l'espace dans chaque pièce est exquis. Son salon isolé vous permettra de recevoir vos amis, d'écouter la télévision ou de la musique avec ses hauts parleurs intégrés sans que les autres membres de la famille ne soient incommodés par le bruit. L'ambiance y est chaleureuse avec son foyer au gaz. La vaste salle à manger vous éblouira tant par l'espace pour y placer votre ameublement que par son magnifique lustre de cristal qui y trône comme une oeuvre d'art. Vous apprécierez la nature et vous commencerez à découvrir les magnifiques poutres de pierre qui donne un cachet exceptionnel à la résidence. Des hauts parleurs intégrés complèteront l'ambiance lors de vos réceptions. Dans la cuisine, tout y est aménagé pour cuisiner avec efficacité. Tout est douceur et ambiance avec ses comptoirs de quartz et sa porcelaine au plancher. Son coin repas est vaste, son climatiseur vous permettra d'y vivre en toute fraicheur, ses ouvertures sur l'extérieur sont plus qu'agréables et vous profiterez d'une belle galerie couverte où vous pourrez relaxer à l'abri de la pluie ou du soleil. Vous passerez vos étés dans le magnifique solarium 3 saisons, agrémenté de planchers radiants. Il y a plusieurs ouvertures qui vous donneront une belle fraicheur dans les journées de canicule, un patio spécialement aménagé pour le BBQ. Ses colonnes de pierres et les murs de bois font toute l'ambiance de cette pièce qui vous transportera en quelques secondes, dans un chalet au coeur de la ville. Qu'on parle de chambre à coucher principale, des 4 autres chambres, de ses trois salles de bain complètes, de sa salle d'eau, de ses planchers chauffants au glycol sur deux étages, de sa salle familiale avec cinéma maison, de son garage double intégré avec étage et plancher radiant, de son garage détaché avec poêle au bois, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort dans une atmosphère de luxe, de calme et de volupté. Un bijou en plein coeur de la ville !!

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 9.4×8.4 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine
Rangement 7.9×5.2 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine
Cuisine 15.10×22 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine et coin repas
Rangement 7.4×4 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine
Salle à manger 13.3×15.8 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 16.7×15.3 P Bois Rez-de-chaussée Foyer au gaz
Chambre à coucher principale 18.4×15 P Bois Rez-de-chaussée
Rangement 13.10×5.9 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.11×14.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 13.10×9.9 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine
Salle d’eau 5×7.4 P Céramique Rez-de-chaussée Porcelaine
Solarium 27.2×11.3 P Rez-de-chaussée 3 Saisons
Hall d’entrée 7.2×13.4 P Sous-sol
Salle familiale 21.1×26.8 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 12×17.8 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 15.7×16.2 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 15.8×12 P Céramique Sous-sol Porcelaine
Salle de bains 13.3×9.2 P Céramique Sous-sol Porcelaine, douche
Salle de lavage 16.3×7.9 P Céramique Sous-sol Porcelaine
Atelier 9.3×10.7 P Céramique Sous-sol Porcelaine
Rangement 7.5×7.10 P Céramique Sous-sol Garde-robe de cèdre
Rangement 13.3×9.2 P Bois Sous-sol

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtements Pierre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur

Inclusions

Luminaires, 1 ventilateur, toiles, pôles, rideaux. Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (Bosh), cellier, broyeur, aspirateur central (moteur et accessoires), système de son avec hauts-parleurs intégrés, écran géant, climatiseur mural, 3 ouvres-portes électriques du garage.

Exclusions

Contrat de service du système d'alarme.

Carte