Lavoie au carré

2401 Rue Roussel, Chicoutimi (Saguenay), G7G1X5

Chicoutimi (Saguenay)
173 800 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 173 800 $
Année de construction 1888
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Chicoutimi (Saguenay)
Type de propriété Maison à un étage et demi
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 27,700.00$
Évaluation du bâtiment 117,900.00$
Charmante propriété centenaire (non classée patrimoniale) sur 3 étages. Belle grande chambre principale qui mène sur une tersasse intime. Studio avec entrée indépendante qui pourrait être idéal pour un salon de coiffure/esthétique. Près des services et du pont. Façade en belle pierres des champs.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,257.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 1,968.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 373.00 $ 2018 Annuel

Addenda

- Réfection de la toiture de la véranda en 2009 (3161$). - Panneau électrique 200 ampères en 2014 (3162$). Le montant des frais d'énergie est un estimé d'Hydro-Québec pour un total de 2630$ plus 675$ annuellement pour 125 poches de granules. Le poêle aux granules est cependant exclu de la vente.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 3.8×5.1 P Céramique Rez-de-chaussée Avant
Cuisine 17.6×11.4 P Céramique Rez-de-chaussée Avec coin repas
Salle à manger 10×11.4 P Bois Rez-de-chaussée Chêne
Boudoir 8.1×11.3 P Bois Rez-de-chaussée Peut être la salle à manger
Salon 14.3×11.4 P Bois Rez-de-chaussée
Salle d’eau 3.10×4.7 P Céramique Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.4×14.10 P Plancher flottant 2ième étage Bois flottant
Boudoir 12.2×8 P Couvre-sol souple 2ième étage Porte-patio, balcon
Salle de bains 6.7×8.2 P Couvre-sol souple 2ième étage Bain
Salle familiale 16.5×22.11 P Tuiles Sous-sol
Chambre à coucher 10.9×9.7 P Tuiles Sous-sol
Chambre à coucher 8.10×9.8 P Tuiles Sous-sol
Salle de bains 7.8×4.5 P Couvre-sol souple Sous-sol Douche, céram sous le prélart
Rangement 4.9×5.3 P Autre Sous-sol Garde-robe de cèdre
Rangement 4.9×4.9 P Tuiles Sous-sol
Salle de lavage 14.1×11.1 P Béton Sous-sol Fournaise
Rangement 11.9×14.3 P Béton Sous-sol
Bureau à domicile 14.5×19.2 P Tuiles Rez-de-chaussée Studio de musique
Salle d’eau 4.6×4.7 P Tuiles Rez-de-chaussée Studio de musique
Rangement 7.4×4.4 P Tuiles Rez-de-chaussée Studio de musique

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme

Inclusions

Luminaires (incluant cuisine et coin repas), 1 ventilateur de plafond, toiles, pôles, rideaux, cantonnières, toiles, d'extérieur, meuble intégré de la chambre bleu au sous-sol avec matelas et lit, divan-lit & meuble central blanc du studio, lave-vaisselle.

Exclusions

Luminaires du rez-de-chaussée (sauf cuisine et coin-repas) seront remplacés, toile de la porte-patio, pôle et rideaux de la chambre principale, 5 étagères PVC au sous-sol dans les 2 pièces de rangement, tablettes murales du studio, poêle aux granules et poches de granules.

Carte