492 Boul. Talbot, Chicoutimi (Saguenay), G7H4A2
Chicoutimi (Saguenay) |
439 000 $ |
En Vente |
Sommaire de la propriété
Prix de vente | 439 000 $ |
Année de construction | 1978 |
Région | Saguenay/Lac-Saint-Jean |
Municipalité | Chicoutimi (Saguenay) |
Type de propriété | Maison de plain-pied |
Contrat | En Vente |
Évaluation du terrain | 90,700.00$ |
Évaluation du bâtiment | 269,800.00$ |
Immeuble idéal pour vos projets semi-commerciaux, voir le zonage. La tendance est au travail à la maison... Vous êtes un professionnel de la santé et aimeriez avoir votre bureau/clinique dans votre résidence tout en ne sacrifiant pas l'espace famille? Cette grande maison de 1923 pc au sol est déjà toute désignée pour vous.
Dépenses
Type de dépenses | Coût | Année | Fréquence |
Coût d’énergie | 4,215.00 $ | 0 | Annuel |
Taxes municipales | 7,885.00 $ | 2021 | Annuel |
Taxes scolaires | 375.00 $ | 2021 | Annuel |
Addenda
Vous aurez droit au meilleur des deux mondes, un espace travail séparé de votre résidence à un demi-palier de votre famille... Ainsi, vous pourrez contrôler entièrement votre environnement de travail et profitez des temps libres en surplus et ce, dans le confort de votre foyer. Située sur l'artère la plus achalandée de Chicoutimi, à quelques pas de l'hôpital. votre clientèle bénéficiera de la facilité d'accès et vous d'une visibilité importante pour votre clinique. Votre famille ne sera pas en reste puisque vous serez situé à quelques pas des écoles primaires et secondaires, cegep et université. La clinique comprends une salle d'attente, 2 bureaux pour consultations privées, une salle pour vos employés, un bureau et une salle d'eau. La résidence est vaste et confortable et elle a été rénovée de façon importante depuis les 10 dernières années. Une verrière 4 saisons illumine l'espace. Il y a 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes pour votre famille. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir puisqu'elle a été entretenue de façon régulière au fil des ans. L'extérieur est tout aussi impeccable à l'oeil. Murets, aménagement paysagé, piscine hors terre et ce sur un terrain de 8 800p.c. Ne manquez pas votre chance de vivre pleinement votre conciliation travail famille. Rénovation (suite): Thermopompe résidence 2018 : 4 944$ Thermopompe double zone clinique 2011: 6 437$ Aménagement paysager 2018: 13 384$
Pièces
Pièce | Dimensions | Planchers | Étage | Note |
Hall d’entrée | 4.9×11 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 8.1×11 P | Céramique | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 11×10.8 P | Céramique | Rez-de-chaussée | |
Salon | 21.10×11 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Salle familiale | 10.4×18.3 P | Autre | Rez-de-chaussée | Foyer au bois |
Solarium | 11.4×12.11 P | Céramique | Rez-de-chaussée | Céramique-chauffante |
Chambre à coucher principale | 12.11×11 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 12.4×9.11 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Salle de bains | 7.7×10.7 P | Céramique | Rez-de-chaussée | Bain podium |
Chambre à coucher | 14.1×10.6 P | Céramique | Sous-sol | ou salle familiale |
Chambre à coucher | 11.6×13.3 P | Céramique | Sous-sol | |
Chambre à coucher | 17.10×10.7 P | Céramique | Sous-sol | (Salle de gym) |
Salle de bains | 10.5×9.11 P | Céramique | Sous-sol | Douche entré lav./séch. |
Autre | 15×11.6 P | Céramique | Rez-de-chaussée | Et réception |
Bureau à domicile | 11.7×8.8 P | Céramique | Rez-de-chaussée | Salle de traitement avec évier |
Bureau à domicile | 11.6×8.8 P | Céramique | Rez-de-chaussée | Salle de traitement avec évier |
Autre | 2.11×5 P | Céramique | Rez-de-chaussée | |
Bureau à domicile | 13.8×10.8 P | Céramique | Sous-sol | Meubles intégrés |
Autre | 14.3×9.7 P | Céramique | Sous-sol | Cuisine |
Salle d’eau | 5.4×10.7 P | Céramique | Sous-sol |
Caractéristiques
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Revêtements | Bois, Brique, Pierre |
Armoires | Polyester |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | En pente, Plat |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Fondation | Béton coulé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Piscine | Hors-terre |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Inclusions
Lustres, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, broyeur, hotte, 2 unités de thermopompes murales, 2 thermopompes murales donc 1 avec 2 zones, système d'alarme, aspirateur central(moteur et accessoires), meubles vissés dans le bureau, piscine et access., remise, ouvre-porte électrique du garage.