Lavoie au carré

50 Rue Simard, Saint-Ambroise, G7P2R7

Saint-Ambroise
575 000 $
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 575 000 $
Année de construction 1996
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité Saint-Ambroise
Type de propriété Duplex
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 136,900.00$
Évaluation du bâtiment 314,500.00$
Ce magnifique Domaine situé à l'entrée du village de St-Ambroise, entre Ville Saguenay et Alma, vous charmera à plusieurs points de vue. Plus de 6 acres de terrain avec plusieurs bâtiments secondaires, un immeuble 100% brique composé de 2 jumelés qui pourrait aussi servir d'habitation à un membre de votre famille proche.
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Assurances 2,419.00 $ 0 Annuel
Déneigement / pelouse 800.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 2,362.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 5,587.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 1,624.00 $ 2018 Annuel

Addenda

Ayez votre propre terrain de camping familial sur le bord de la rivière des Aulnais, loin des bruits de la route et de toute activité humaine. De plus, ce site est parcouru d'un ruisseau permanent qui fut éclusé en 1973 pour y implanter un bâtiment piscicole (élevage de poissons), le tout en béton armé et souterrain d'une dimension de 30 X 70 qui pourrait tout aussi bien servir à la culture de fines herbes ou de champignons pour rentabiliser votre investissement. Choisissez la vocation que vous voulez lui attribuer entre sylviculture et récréative.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 6.3×4 P Céramique Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6×8 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.5×11.6 P Céramique Rez-de-chaussée
Salon 11×14.2 P Plancher flottant Rez-de-chaussée
Véranda 15.4×10.4 P Céramique Rez-de-chaussée 4 saisons
Chambre à coucher principale 11.3×12 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.4×9.1 P Céramique Rez-de-chaussée Bain
Salle de lavage 5.6×5.1 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle familiale 9×27 P Plancher flottant Sous-sol Bois flottant et céramique
Chambre à coucher 11.11×10 P Tuiles Sous-sol
Chambre à coucher 10.3×14.9 P Plancher flottant Sous-sol Bois flottant
Salle de bains 5.11×8.2 P Céramique Sous-sol Douche céramique
Atelier 8.5×11.2 P Béton Sous-sol Salle mécanique

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur

Inclusions

(50): lustres, toiles, pôles, rideaux, ventilateur, lave-vaisselle, hotte (micro-ondes), thermopompe murale, aspirateur central (mot & acc.), 2 poêles comb., établi, gazebo. (54): Lustres, toiles, pôles, climatiseur mural, 1 poêle combustion. 50-54: Ouvre-portes électriques et armoires des garages.

Exclusions

(50): rideaux chambre principale, armoire d'aluminium des garages. (54): rideaux.

Carte