771 Rue des Crécerelles, Chicoutimi (Saguenay), G7H7M8
Chicoutimi (Saguenay) |
593 000 $ |
En Vente |
Sommaire de la propriété
Prix de vente | 593 000 $ |
Année de construction | 1991 |
Région | Saguenay/Lac-Saint-Jean |
Municipalité | Chicoutimi (Saguenay) |
Type de propriété | Maison à étages |
Contrat | En Vente |
Évaluation du terrain | 114,700.00$ |
Évaluation du bâtiment | 288,000.00$ |
Exceptionnellement rare sur le marché... Une maison spacieuse et luxueuse de 1374 pc au sol sur un magnifique terrain de 55689 p.c. en plein quartier résidentiel derrière Place du royaume avec accès au Parc Rivière du Moulin directement de votre cour. Nichée en surplomb par rapport à vos voisins, elle vous offre une intimité absolue.
Dépenses
Type de dépenses | Coût | Année | Fréquence |
Coût d’énergie | 4,066.00 $ | 0 | Annuel |
Taxes municipales | 5,162.00 $ | 2021 | Annuel |
Taxes scolaires | 409.00 $ | 2021 | Annuel |
Addenda
En entrant dans cette superbe maison, vous serez tout de suite ravi par un grand hall d'entrée avec planchers radiants et un walk-in qui fera le bonheur de toute votre famille. Le grand salon avec foyer au gaz est tout ce qu'il y a de plus lumineux et confortable. Un autre espace salon avec foyer au bois est aussi présent au rez-de-chaussée pour vos enfants. La cuisine est faite de matériaux nobles et vous offre de beaux comptoirs de granit et des planchers radiants. Comme il y a un coin repas, vous pourrez aisément l'aménager à votre guise et selon vos besoins. Les portes françaises s'ouvrent sur une belle salle à manger indépendante. Vous aurez aussi un espace pour y déposer votre ordinateur et faire le tri de votre courrier. La salle d'eau est tout ce qu'il y a de plus coquette avec sa vanité originale. Vous ne serez pas déçu par l'étage. La chambre principale est de très bonne dimension et vous aurez un walk-in ainsi qu'une thermopompe pour votre confort. La salle de bain est à faire rêver, moderne, intemporelle, double éviers avec comptoir de granit, bain autoportant et une superbe douche céramique, sans oublier ses planchers radiants. Les chambres d'enfants sont grandes et vous aurez un espace lumineux pour du télé-travail, la lecture ou la musique. Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec foyer combustion lente, une chambre supplémentaire, un garde-robe de cèdre et beaucoup de rangements. Si vous êtes amateurs de bons vins, vous serez conquis par sa grande cave à vin. Sur les 3 étages, vous y trouverez de nombreux espaces de rangements. Aucun investissement majeur n'est à faire, la toiture ayant été refaite en 2013, la plupart des fenêtres ont été changées en 2019. Foyer au gaz, foyer au bois et combustion lente. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous aurez droit à un magnifique patio en trois zones dont certaines couvertes en cas de pluie, avec toiles et chauffage, un espace BBQ couvert, un endroit pour profiter pleinement des chauds rayons de soleil et un endroit prévu pour y installer un spa si c'est votre souhait, le tout dans un décor magnifiquement paysagé par des professionnels. En achetant cette propriété, ce n'est pas une maison que vous achetez mais un havre de paix en plein coeur de l'activité de Chicoutimi. Le rêve à portée de mains. Le vendeur vend l'immeuble avec garantie légale de qualité, à l'exception de la nature du sol pour les acquisitions de terrains faisant référence à leur acquisition en 1997 et 2005. Rénovation : Ajout thermopompe : 2015 3499$ Salle d'eau : 2014 3039$ Ébénisterie : 2011/2014 3221$ Rénovation à l'étage: 2015 26500$
Pièces
Pièce | Dimensions | Planchers | Étage | Note |
Hall d’entrée | 9.4×8.2 P | Autre | Rez-de-chaussée | Walk-in 5.6X8.2 |
Hall d’entrée | 6.3×4 P | Céramique | Rez-de-chaussée | 2 garde-robes |
Cuisine | 11.7×10.7 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Coin repas | 8.8×10.11 P | Autre | Rez-de-chaussée | Porte-patio |
Salle à manger | 11.6×10.9 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Salon | 20.6×12.10 P | Autre | Rez-de-chaussée | Foyer au gaz |
Salle familiale | 14.11×11.6 P | Autre | Rez-de-chaussée | Foyer au bois |
Bureau à domicile | 5.11×4.11 P | Autre | Rez-de-chaussée | |
Salle d’eau | 4.7×5.10 P | Céramique | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 11.6×17.6 P | Autre | 2ième étage | Thermopompe |
– | 8.2×5.6 P | Autre | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 11.6×11.9 P | Autre | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 11.7×11.6 P | Autre | 2ième étage | |
Salle de bains | 8.2×14.3 P | Autre | 2ième étage | Bain auto-portant, douche |
Autre | 9.7×11 P | Autre | 2ième étage | Bibliothèque |
Salle familiale | 25.7×11.5 P | Tapis | Sous-sol | Combustion-lente |
Chambre à coucher | 10.3×10.4 P | Autre | Sous-sol | Lit escamotable |
Salle de lavage | 10.11×7.11 P | Autre | Sous-sol | Cuve |
Salle de bains | 7×5.7 P | Céramique | Sous-sol | Douche |
Rangement | 7.11×8.5 P | Béton | Sous-sol | Atelier |
Cave à vin | 7.8×5.2 P | Béton | Sous-sol | |
Autre | 7.1×4.11 P | Autre | Sous-sol | |
Rangement | 3.11×4.1 P | Béton | Sous-sol | Bois de chauffage |
Caractéristiques
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Revêtements | Brique |
Armoires | Bois |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Accidenté, Plat |
Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Fondation | Béton coulé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle à bois |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Garage | Chauffé, Détaché |
Inclusions
Toiles, pôles, rideaux, lustres, ventilateurs de plafond, hotte, broyeur, aspirateur central (moteur & 1 ensemble d'accessoires), système d'alarme, échangeur d'air, meubles intégrés, thermopompe murale, divans du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle sans panneaux de remplacement, spa.