Lavoie au carré

9122 Ch. de la Batture, La Baie (Saguenay), G7B3P6

La Baie (Saguenay)
695 000 $ +TPS/TVQ
En Vente

Sommaire de la propriété

Prix de vente 695 000 $ +TPS/TVQ
Année de construction 1985
Région Saguenay/Lac-Saint-Jean
Municipalité La Baie (Saguenay)
Type de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Contrat En Vente
Évaluation du terrain 154,500.00$
Évaluation du bâtiment 297,100.00$
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Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 13,943.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 11,903.00 $ 2020 Annuel
Taxes scolaires 408.00 $ 2020 Annuel

Addenda

14 chambres dont 10 avec balcons et vues, 2 avec vues sans balcons, salles de bains privées et entièrement équipées (télévision, internet, réfrigérateur). Implantée sur un magnifique terrain bordé par la rivière Saguenay et à la croisée du bras de Chicoutimi. Un havre de paix en pleine nature, sans d'autres sons que celui des oiseaux et du vent. Vue à couper le souffle que ce soit de la salle à manger ou dans chacune des chambres. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous que ce soit avec l'ajout de yourte sur le terrain, d'un projet familial qui fera travailler vos adolescents ou simplement une grande maison pour y habiter à 2 ou 3 familles. La nature y est généreuse dans un cadre enchanteur où le calme vous accompagnera tout les jours, peu importe les saisons. Située à quelques kilomètres du centre-ville de La Baie et des principales attractions touristiques de la région. L'unique auberge à fjord d'eau au Saguenay. Les coûts d'énergie sont un estimé d'Hydro-Québec. Auberge 13 107$ et chalet 836$. Rénovation toiture 2015 6 669$ et 2014 2 297$. Gouttière 2020 1 739$ et 2006 336$. Travaux divers 2018 24 495$. Drain de façade 2020. Ébénisterie 5 559$. Accessoires de plomberie 2014-2017-2018-2020 5 058$ Fenêtres 2006-2018 34 756$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Revêtements Acier
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol Entrée indépendante, Vide sanitaire
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme

Inclusions

Tout l'ameublement pour opérer l'Auberge, électroménagers, vaisselle, literie, etc.

Exclusions

Effets personnels (liste au dossier).

Carte