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1/27

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

142 Rue Sabrina
G7G G4X
Saguenay (Chicoutimi)
Saguenay/Lac-Saint-Jean

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Hélène Lavoie
FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo
418 543-5511 418 693-4293
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Dernière modification le 31-01-2023

Description Caractéristiques Taxes et coûts Évaluations Autre
Description

Description

3

2

827.4 pi²

6461.7 pi²

Présentation

Voici un très beau jumelé situé dans une rue en impasse avec un magnifique terrain de 6461 pieds carrés. Le secteur est intéressant avec accès rapide au Boul. Tadoussac et à la rue Roussel où vous y trouverez plusieurs services de proximité. Le voisinage est tranquille et vous aimerez la tranquillité de votre voisin immédiat. À l'ouest, il y a un terrain vacant depuis plusieurs années pour plus de tranquillité et d'intimité. (suite addenda)

Addenda

Il vous offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée qui est lumineux et aéré avec son aire ouverte. Fraichement repeint pour votre plaisir, vous pourrez le décorer à votre guise. La cuisine est fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Vous aimerez le confort de ses planchers chauffants, vous apprécierez son beau comptoir ilôt pour cuisiner et sa banquette pour les moments pressés. La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale et le soir venu, vous pourrez y relaxer avec un bon bain chaud. Ses planchers sont aussi radiants. La thermopompe vous apportera chaleur en hiver et vous rafraichira lors de canicules. Le sous-sol est très bien divisé avec une chambre en façade et une à l'arrière avec salle de bain entre les deux et une belle grande douche céramique ainsi que des planchers chauffants. L'espace de buanderie y est aussi intégré. La salle familiale est vaste et lumineuse. Vos enfants pourront s'y amuser et recevoir en toute tranquillité. Vous n'avez pas d'enfants? Qu'à cela ne tienne, transformez-là en salle d'exercice, en atelier d'art ou tout simplement pour vivre de beaux moments de détente. Impeccable sur toute la ligne. N'attendez pas pour visiter. Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Résidentiel

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2007

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Polyester

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Pierre

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur

Piscine

Autre, Chauffée, Hors-terre

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Largeur du bâtiment

24.4 pi

Profondeur du bâtiment

32.1 pi

Superficie du bâtiment

827.4 pi²

Largeur du terrain

27 pi

Profondeur du terrain

112.7 pi

Superficie du terrain

6461.7 pi²

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Infos. Supp.
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.3x5.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x12.3 P Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 6x13.10 P Plancher flottant Bois flottant
Salon 1er niveau/RDC 11x14.8 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x12 P Plancher flottant Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x6.4 P Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 14.2x12 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x11.2 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x12.2 P Plancher flottant Bois flottant
Salle de bains Sous-sol 11.8x7.7 P Céramique chauffante Douche

Inclusions

Lustres, toiles, pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central (moteur et accessoires), échangeur d'air, 3 supports de téléviseurs et tablettes en dessous, remise.

Exclusions

Lustre de la chambre principale, meubles et effets personnels.

Taxes et coûts

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES
Coût d'énergie 1 840,00 $
Taxes municipales 3 111,00 $
Taxes scolaires 177,00 $
Total des dépenses connues 5 128,00 $
Évaluations

Évaluations

Évaluation 2022

Bâtiment

159 500,00 $

Terrain

60 600,00 $

Total

220 100,00 $

Autre

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

Particularités

Autre, Boisé, Cul-de-sac

Zonage

Résidentiel

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#1 Catégorie équipe Via Capitale Saguenay–Lac-St-Jean 3e trimestre 2021 consécutif

#5 Catégorie équipe pour tout le Québec Via Capitale 3e trimestre 2021

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