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1/31

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

140 Rue Sabrina
G7G G4X
Saguenay (Chicoutimi)
Saguenay/Lac-Saint-Jean

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Hélène Lavoie
FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo
418 543-5511 418 693-4293
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Dernière modification le 24-02-2023

Description Caractéristiques Taxes et coûts Évaluations Autre
Description

Description

3

2

817.2 pi²

6558.6 pi²

Présentation

Voici un très beau jumelé situé dans une rue en impasse avec un magnifique terrain de 6558 p.c. Le secteur est intéressant avec accès rapide au Boul. Tadoussac et à la rue Roussel où vous trouverez plusieurs services de proximité. Le voisinage est tranquille. Il vous offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée qui est lumineux et aéré avec son aire ouverte. Le plancher de bois flottant de la chambre à coucher principale vient tout juste d'être changé en 2023. (suite addenda)

Addenda

La cuisine est grande et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement. Vous apprécierez son beau comptoir ilôt pour y cuisiner en toute simplicité les pieds bien au chaud avec son plancher chauffant. La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale et le soir venu, vous pourrez y relaxer avec un bon bain chaud. Ses planchers sont aussi radiants. La thermopompe vous apportera chaleur en hiver et vous rafraichira lors de canicule. Le sous-sol est très bien divisé avec une chambre en façade et une à l'arrière avec salle de bain entre les deux et, avec ses planchers chauffants et une belle grande douche céramique, elle saura vous ravir. L'espace de buanderie y est aussi intégré. La salle familiale est lumineuse. Vos enfants pourront s'y amuser et recevoir en toute tranquillité. Vous n'avez pas d'enfants? Qu'à cela ne tienne, transformez-là en salle d'exercices, en atelier d'art ou tout simplement pour vivre de beaux moments de détente. Vous pouvez maintenant rêver! Rénovation (suite) Aspirateur central 2021 -885$, Thermopompe piscine 2016 -3076$, thermopompe 2021 -2306$

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Résidentiel

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2007

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Polyester

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Pierre

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Largeur du bâtiment

24.1 pi

Profondeur du bâtiment

32.2 pi

Superficie du bâtiment

817.2 pi²

Largeur du terrain

27.3 pi

Profondeur du terrain

112.7 pi

Superficie du terrain

6558.6 pi²

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Infos. Supp.
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x5.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x13.4 P Céramique Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x14 P Plancher flottant Bois flottant
Salon 1er niveau/RDC 8.8x14.10 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x12 P Plancher flottant Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x6.4 P Céramique Céramique chauffante, bain
Salle familiale Sous-sol 18.6x11.11 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x8.8 P Plancher flottant Bois flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x10.3 P Plancher flottant Bois flottant
Salle de bains Sous-sol 11.2x7.6 P Céramique chauffante Douche céramique

Inclusions

Lustres, toiles, pôles, thermopompe murale, tablette vissée (SDB), aspirateur central (moteur et accessoires), échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe extérieure, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle (sans panneaux de remplacement), 2 supports muraux pour téléviseurs, meubles et effets personnels.

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNÉE MONTANT
Autre 2015 479,00 $
Isolation 2020 805,00 $
Taxes et coûts

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES
Coût d'énergie 2 460,00 $
Taxes municipales 3 241,00 $
Taxes scolaires 180,00 $
Total des dépenses connues 5 881,00 $
Évaluations

Évaluations

Évaluation 2023

Bâtiment

162 800,00 $

Terrain

61 500,00 $

Total

224 300,00 $

Autre

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

Particularités

Cul-de-sac

Zonage

Résidentiel

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#1 Catégorie équipe Via Capitale Saguenay–Lac-St-Jean 3e trimestre 2021 consécutif

#5 Catégorie équipe pour tout le Québec Via Capitale 3e trimestre 2021

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