860 5e Rang | Équipe Lavoie²

1/53

450 000 $

Maison de plain-pied à vendre

860 5e Rang
G7P P2E
Saint-Ambroise
Saguenay/Lac-Saint-Jean

Vente sans garantie légale

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Jacques Lavoie

Courtier immobilier

418 543-5511 418 557-4293

Hélène Lavoie

FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo

418 543-5511 418 693-4293

Dernière modification le 16-11-2024

Description

Présentation

Découvrez cette magnifique propriété nichée au bord de l'eau, offrant un cadre idyllique et une tranquillité absolue. Le terrain spacieux et verdoyant est l'endroit parfait pour se détendre. Cette propriété comprend également un charmant chalet pour invités, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie charme, confort et potentiel lucratif.

Addenda

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Résidentiel

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1999

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Système d'alarme

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Foyers / poêles

Poêle au mazout

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Oscillo-battant, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Allée

Autre

Stationnement (total)

Extérieur

Piscine

Hors-terre

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égoûts

Champ d'épuration, Fosse septique

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur la montagne

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol	Infos. Supp.
Cuisine	1er niveau/RDC	8.5x12 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.10x10.7 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19x17.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.1x13.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.8x10.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18x13.5 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	15.5x11.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.9x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.10x9.9 P	Céramique	Inst. laveuse/sécheuse
Rangement	Sous-sol	4.10x6.11 P

Inclusions

Luminaires, toiles, pôles et rideaux, vénitiennes, poêle à l'huile, poêle au propane, piscine et accessoires, remise.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES	ANNUELLES
Coût d'énergie	4 340,00 $
Taxes municipales	4 203,00 $
Taxes scolaires	254,00 $
Total des dépenses connues	8 797,00 $

Évaluations

Évaluation 2024

Bâtiment

317 800,00 $

Terrain

31 900,00 $

Total

349 700,00 $

Autre

Caractéristiques additionnelles

Occupation

45 jours

Particularités

Bordé à l'eau

Zonage

Résidentiel

Sur le marché depuis

Construction

Type de bâtiment

Autres critères

Description

Présentation

Addenda

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Catégorie de bâtiment

Style de bâtiment

Année de construction

Équipement disponible

Mode de chauffage

Foyers / poêles

Énergie pour le chauffage

Sous-sol

Armoires

Type de fenêtre

Fenêtres

Toiture

Terrain et extérieur

Fondation

Revêtements

Allée

Stationnement (total)

Piscine

Aménagement du terrain

Approvisionnement en eau

Système d'égoûts

Topographie

Vue

Dimensions

Détails des pièces / unités

Inclusions / Exclusions

Inclusions

Exclusions

Taxes et coûts

Évaluations

Évaluation 2024

Bâtiment

Terrain

Total

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

Particularités

Zonage