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1/1

279 800 $

Quintuplex à vendre

42-50 Rue des Oblats O.
G7J J2A
Saguenay (Chicoutimi)
Saguenay/Lac-Saint-Jean

Vente sans garantie légale

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Courtier immobilier
418 543-5511 418 557-4293
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FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo
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Dernière modification le 20-03-2023

Description Caractéristiques Taxes et coûts Évaluations Autre
Description

Description

1

1

7200 pi²

Présentation

Propriété de 5 logements idéale pour investisseurs. La boite électrique a été remplacée en 2021 et le système de chauffage en 2022. L'historique des coûts de chauffage au mode électrique ne sont pas établis sur 12 mois dû au changement du système. Les coûts inscrits à la fiche technique sont un mélange de gaz naturel et électricité. *Une augmentation de 25$ pour 4 des 5 logements a été demandée à partir du 1er juillet 2023.

Addenda

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1948

Mode de chauffage

Eau chaude

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Sous-sol

Non aménagé, Vide sanitaire

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Fenêtres

Bois, PVC

Toiture

Membrane élastomère

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Stuc

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Cegep, École secondaire, Transport en commun

Largeur du bâtiment

30 pi

Profondeur du bâtiment

41 pi

Superficie du terrain

7200 pi²

Unité 1 Unité 2 Unité 3 Unité 4 Unité 5
Nombre de pièces 3 3 3 4 1
Nombre de chambres 1 1 1 2 0
Chauffage inclus
Électricité inclus
Eau chaude inclus
Taxe d'eau
Pelouse
Déneigement
Meublé
Semi-meublé
Stationnements extérieurs 1 1 1 2 1
Stationnements intérieurs 0 0 0 0 0
Autre inclusions
Vacant

Inclusions

-

Exclusions

-

Taxes et coûts

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES
Assurances 1 908,00 $
Coût d'énergie 4 385,00 $
Taxes municipales 5 332,00 $
Taxes scolaires 194,00 $
Total des dépenses connues 11 819,00 $
Évaluations

Évaluations

Évaluation 2022

Bâtiment

167 200,00 $

Terrain

73 200,00 $

Total

240 400,00 $

Autre

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

15 jours

Zonage

Résidentiel

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#1 Catégorie équipe Via Capitale Saguenay–Lac-St-Jean 3e trimestre 2021 consécutif

#5 Catégorie équipe pour tout le Québec Via Capitale 3e trimestre 2021

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