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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

75 Av. Eymard
G8B B5H
Alma
Saguenay/Lac-Saint-Jean

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Hélène Lavoie
FRI, Courtier immobilier agréé, DA, certifiée Passion Condo
418 543-5511 418 693-4293
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Dernière modification le 18-03-2025

Description Caractéristiques Taxes et coûts Évaluations Autre
Description

Description

5

2

7799 pi²

Présentation

Vous cherchez une propriété près de tous les services où vous aurez accès au centre-ville à proximité? Avec ses 1000 pieds carrés au sol (25 X 40) et ses deux étages lumineux, elle saura répondre à vos besoins d'espace et de budget. Son terrain est plus qu'intéressant avec sa cour arrière intime et boisée. De votre salon vous aurez une vue sur le centre-ville d'Alma et de la rivière Petite Décharge. Vos enfants apprécieront les jeux d'eau du Parc Falaise tout près. Bref, vous bénéficierez d'un quartier chaleureux où l'entraide est considérée comme une valeur! (suite Addenda)

Addenda

Le rez-de-chaussée vous offre 3 chambres à coucher et un beau grand balcon pour vous y détendre. Le sous-sol avec ses grandes fenêtres vous ravira. Sa grande salle familiale, bien éclairée et un vaste bureau pour le télétravail ou votre créativité. Il est la source d'inspiration d'un écrivain célèbre!!! À vous de choisir. Il comporte également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète ainsi que plusieurs rangements et un atelier. Ses deux entrées véhiculaires vous permettront d'y ranger équipement de camping ou bateau. Votre véhicule sera à l'abri des intempéries sous le balcon. Accessible et abordable! Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie de bâtiment

Résidentiel

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1977

Équipement disponible

Autre, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Allée

Asphalte, Autre

Stationnement (total)

Extérieur

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur la ville

Proximité

Parc-espace vert, École primaire

Largeur du bâtiment

25.6 pi

Profondeur du bâtiment

40.4 pi

Largeur du terrain

65 pi

Superficie du terrain

7799 pi²

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Infos. Supp.
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x8.5 P Plancher flottant Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x11.10 P Plancher flottant Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16.10x11.10 P Plancher flottant Vinyle
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.9x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x7.7 P Plancher flottant Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x8.4 P Plancher flottant Vinyle, bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x8.1 P Prélart Inst. lav-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 15.5x11.8 P Plancher flottant Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x11 P Plancher flottant Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x9 P Plancher flottant Vinyle
Bureau à domicile Sous-sol 10.9x11.8 P Plancher flottant Vinyle
Salle de bains Sous-sol 8.2x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.4x17.1 P Béton

Inclusions

Lustres, toiles vénitiennes ou autres, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale, gazébo, remise.

Exclusions

Meubles et effets personnels, lustres cuisine et salle de bain rdc, armoires grises dans la chambre à coucher principale, support téléviseur mural dans le bureau du rdc.

Taxes et coûts

Taxes et coûts

SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES
Coût d'énergie 880,00 $
Taxes municipales 2 124,00 $
Taxes scolaires 125,00 $
Total des dépenses connues 3 129,00 $
Évaluations

Évaluations

Évaluation 2025

Bâtiment

180 300,00 $

Terrain

49 200,00 $

Total

229 500,00 $

Autre

Autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

Zonage

Résidentiel

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#1 Catégorie équipe Via Capitale Saguenay–Lac-St-Jean 1er trimestre 2023

#11 Catégorie équipe pour tout le Québec Via Capitale 1er trimestre 2023

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