3
2
27168 pi²
Très rare sur le marché! Rêvez-vous d'avoir votre propre propriété au bord du majestueux Lac St-Jean? Cette magnifique maison vous promet des souvenirs heureux pour le reste de votre vie ! Que ce soit pour la vue exceptionnelle, sa plage privée, les couchers de soleil à couper le souffle, les randonnées à vélo dans le magnifique parc de la Pointe Taillon ou parce que vous êtes amateur de pêche aux dorés ou à la ouananiche, vous ne regretterez jamais d'avoir investi dans ce coin de paradis. (suite addenda)
Un beau rocher naturel est situé juste en face, empêchant les motomarines de s'approcher trop près, idéal si vous avez de jeunes enfants à protéger. Un matin de brouillard vous fera vivre le sentiment d'être au bord de la mer ou de l'océan. Un autre moment, vous pourrez admirer au loin les lumières de Roberval et des autres municipalités avoisinantes. Faites de cette maison votre havre de paix, et vivez vos jours les plus heureux et paisibles avec votre famille et vos amis. La propriété est spacieuse et offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et recevoir famille et amis. Un hall d'entrée accueillant vous donne un aperçu du lac à travers ses fenêtres. Trois portes-patio vous permettront d'apprécier ce décor paradisiaque en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle vient d'être rafraîchie, et la salle à manger, juste en face d'une belle grande porte-patio de 7 pieds, est généreuse en dimensions et peut facilement accueillir plusieurs invités. Le salon, immense, profite également de la vue à couper le souffle. La chambre principale a été récemment agrandie, offrant un immense walk-in avec fenêtre. Un bureau avec porte-patio peut être utilisé pour le télétravail. Que demander de mieux ? Seul ombre au tableau, vous serez distrait par tant de beauté! La salle de bains, immense, invite à la détente, avec une belle douche en céramique pour les matins pressés et une baignoire autoportante thermomasseur pour se détendre après une journée de travail ou de jardinage. Le sous-sol est tout aussi agréable et bien divisé. En bois franc, il dispose d'une magnifique salle de cinéma maison. Deux grandes chambres, une salle de bains complète avec douche, un atelier, un garde-robe en cèdre et une chambre froide complètent cet espace accueillant. La maison a été largement rénovée depuis 2021, avec le remplacement de presque toutes les portes et fenêtres. Rêvez grand ! Vous le pouvez désormais !
Résidentiel
Détaché (Isolé)
1989
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Poêle à bois
Électricité
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Autre, Bois
Autre, Coulissante, Manivelle
PVC
Bardeaux d'asphalte
Autre, Béton coulé
Autre
Détaché, Simple largeur
Asphalte, Double largeur ou plus
Extérieur, Au garage
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Municipalité
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
En pente, Plat
Sur l'eau
Autre, Piste cyclable, École primaire, ,
42 pi
20.3 pi
72 pi
246 pi
27168 pi²
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Infos. Supp. |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9x6.2 P | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x17 P | Céramique | Îlot |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x17.11 P | Céramique | Porte-patio 7 pieds |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x24.3 P | Bois franc | Porte-patio 6 pieds |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x12 P | Bois franc | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.8x8.6 P | Bois franc | |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.8x16.3 P | Bois franc | Porte-patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.11x12.10 P | Céramique | Douche cér., bain autoportant |
Salle familiale | Sous-sol | 17.1x22.5 P | Bois franc | Combustion lenteFoyer |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x9.4 P | Bois franc | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.7 P | Bois franc | |
Salle de bains | Sous-sol | 9.9x3.8 P | Céramique | Douche |
Atelier | Sous-sol | 10.10x10.7 P | Béton | |
AutreGarde-robe de cèdre | Sous-sol | 7.4x9.6 P | Bois | Bois de cèdre |
AutreChambre froide | Sous-sol | 7.7x7.7 P | Béton |
Lustres, ventilateurs de plafond, toiles, pôles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central (moteur et accessoires), foyer électrique, écran géant au sous-sol, combustion lente, remise.
Meubles et effets personnels, cuisinière au gaz, réfrigérateur, spa, réservoir pour ancien système de puits artésien.
SOMMAIRE DES DÉPENSES | ANNÉE | MONTANT |
---|---|---|
Fenêtres | 2021 | - |
Isolation | 2021 | - |
Planchers | 2021 | - |
Salle de bains | 2021 | - |
SOMMAIRE DES DÉPENSES | ANNUELLES |
---|---|
Coût d'énergie | 2 645,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 455,00 $ |
Taxes municipales | 5 112,00 $ |
Taxes scolaires | 439,00 $ |
Total des dépenses connues | 8 651,00 $ |
251 800,00 $
230 000,00 $
481 800,00 $
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise